بناء ملاحق سكنية وعلوية
وسّع مساحة منزلك — ملاحق أرضية، علوية، غرف سطح، وملاحق تجارية. تنفيذ هندسي، تراخيص بلدية، وتسليم مفتاح بضمان مكتوب.
أنواع الملاحق
ننفذ جميع أنواع الملاحق — اختر ما يناسب احتياجك
ملحق أرضي
ملحق بمدخل مستقل في فناء المنزل — للاستخدام السكني أو كمكتب أو غرفة للضيوف.
ملحق علوي
ملحق فوق السطح — مساحة إضافية بخصوصية كاملة، مناسبة لغرفة نوم أو مكتب.
غرفة سطح
غرفة سطح اقتصادية (سندويش بانل) — تنفيذ سريع وتكلفة أقل من البناء التقليدي.
ملحق تجاري
محل أو مكتب تجاري في الفناء — تنفيذ وفق متطلبات البلدية والجهات.
غرفة سائق/خادمة
غرفة بحمام مستقل — خصوصية تامة وتنفيذ مدمج مع المنزل أو منفصل.
توسعة المنزل
إضافة غرفة أو مساحة معيشة بأعمدة وسقف مستقل — بدون المساس بالهيكل الحالي.
كيف نعمل
من الفكرة حتى التسليم
المعاينة
زيارة مجانية + قياس المساحة المتاحة + دراسة إمكانية الترخيص.
التصميم
مخطط مبدئي 2D/3D — تختار بين خيارات متعددة للتصميم والديكور.
التراخيص
نساعدك في إصدار رخصة البلدية — تجهيز المستندات والمتابعة.
التنفيذ
هيكل + عزل مائي وحراري + كهرباء وسباكة + تشطيب كامل.
التسليم
تسليم مفتاح + ضمان 5 سنوات + بطاقة ضمان رقمية.
⚠️ تنبيه: الترخيص ضروري
بناء الملاحق بدون رخصة من البلدية يعرضك للمساءلة والغرامات والإزالة. نساعدك في استخراج الترخيص ونتابع الإجراءات نيابة عنك — لا تنفذ قبل استكمال التراخيص.
أسئلة شائعة
هل يمكن بناء ملحق بدون ترخيص؟+
لا — الملحق يحتاج ترخيصاً من البلدية. البناء بدون ترخيص يعرضك للغرامات والإزالة. نحن نساعدك في استخراج الترخيص.
كم تكلفة بناء ملحق سكني؟+
تختلف حسب المساحة والتشطيب. ملحق 40م² بتشطيب جيد يبدأ من 90,000 ر.س. ملحق سندويش بانل قد يبدأ من 45,000 ر.س. السعر النهائي بعد المعاينة.
هل الملحق يحتاج أساسات مستقلة؟+
يعتمد على نوع الملحق. الملحق الأرضي يحتاج قواعد خرسانية مستقلة، والملحق العلوي يحتاج تقوية السقف الحالي. المهندس يحدد ذلك بعد الفحص.
كم يستغرق بناء الملحق؟+
ملحق سندويش بانل: 2-3 أسابيع. ملحق خرساني كامل: 6-10 أسابيع حسب المساحة والتشطيب.
هل يوجد ضمان؟+
نعم — ضمان 5 سنوات على الهيكل والبناء، وسنتان على التشطيبات. الضمان مكتوب ومرفق بالبطاقة الرقمية.
هل يمكن دمج الملحق مع المنزل؟+
نعم، يمكن دمج الملحق بفتح باب داخلي بين المنزل والملحق — بعد التأكد من عدم تأثر الجدار الحامل.